Marché
Les prix de l'immobilier à Agadir
À Agadir, il n'existe pas un prix au m² mais des marchés très différents d'un quartier à l'autre. Voici comment les lire sans se tromper.
Par quartier
Niveau de prix par secteur
| Quartier | Niveau de prix | Prix au m² indicatif |
|---|---|---|
| Agadir Bay | Premium | Communiqué à l'étude du projet |
| Founty | Élevé | Communiqué à l'étude du projet |
| Sonaba | Élevé | Communiqué à l'étude du projet |
| Marina d'Agadir | Premium | Communiqué à l'étude du projet |
| Haut Founty | Intermédiaire | Communiqué à l'étude du projet |
| Hay Mohammadi | Intermédiaire | Communiqué à l'étude du projet |
| Talborjt | Accessible | Communiqué à l'étude du projet |
| Centre-ville | Intermédiaire | Communiqué à l'étude du projet |
| Dakhla | Intermédiaire | Communiqué à l'étude du projet |
| Charaf | Accessible | Communiqué à l'étude du projet |
| Anza | Accessible | Communiqué à l'étude du projet |
| Taghazout | Premium | Communiqué à l'étude du projet |
| Tamraght | Intermédiaire | Communiqué à l'étude du projet |
Par type de bien
Studio, appartement, villa
Studio
25 à 40 m²
Petite surface recherchée en location longue durée et en location courte durée dans les secteurs touristiques.
Appartement 2 pièces
45 à 70 m²
Le format le plus liquide du marché : facile à louer, facile à revendre, adapté à un premier achat.
Appartement familial
90 à 150 m²
Trois chambres ou plus, adapté à une installation à l'année ou à une location longue durée familiale.
Appartement avec terrasse
70 à 160 m² + terrasse
Très demandé pour les résidences secondaires : espace extérieur, ensoleillement, valeur d'usage forte.
Appartement proche plage
45 à 120 m²
Situé à quelques minutes à pied du littoral : premium de prix, mais meilleure performance locative saisonnière.
Appartement vue mer
60 à 150 m²
La vue mer constitue un critère de prix déterminant à Agadir, avec un impact direct sur la revente.
Villa
150 à 400 m²
Maison individuelle avec jardin ou piscine, dans les secteurs résidentiels ou balnéaires.
Nous préférons ne pas afficher de fourchettes de prix approximatives : elles sont communiquées quartier par quartier lors de l'étude de votre projet, à partir des biens réellement disponibles.
Comprendre
Ce qui fait varier le prix à Agadir
- La distance réelle à la plage, à pied
- La vue mer, qui crée un premium net à Agadir
- L'année de construction et la qualité du bâti
- La présence d'un ascenseur, d'un parking, d'une terrasse
- Le niveau de charges et la gestion de la copropriété
- Le statut juridique du bien et la clarté du titre foncier
Quel budget pour votre projet ?
Décrivez votre recherche : nous vous donnons une fourchette réaliste pour les quartiers qui correspondent à votre objectif.